總價60萬起!地鐵+綜合體+CBD核心,老業主都在搶!

購房專家 2019-10-17 10贊
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自從今年紫東地區的概念提出來以后,“紫東”二字無疑成為南京樓市的熱詞。毋庸置疑,政策利好加上自身資源優勢,紫東未來發展可期。 (紫東地區規劃圖) 棲霞堯化門板塊作為紫東連接南京主城的橋頭堡,自然備受買房人的關注。 但是目前區域內供需嚴重不平衡,新房供應寥寥無幾。整個板塊內唯一在售新房的樓盤只有峯匯中

自從今年紫東地區的概念提出來以后,“紫東”二字無疑成為南京樓市的熱詞。毋庸置疑,政策利好加上自身資源優勢,紫東未來發展可期。

(紫東地區規劃圖)

棲霞堯化門板塊作為紫東連接南京主城的橋頭堡,自然備受買房人的關注。

但是目前區域內供需嚴重不平衡,新房供應寥寥無幾。整個板塊內唯一在售新房的樓盤只有峯匯中心,更難得的是,外界對于這個“稀罕”盤評價頗高,認為物超所值。近日,搜狐君前往峯匯中心(點擊查看)實地探訪,看看這個盤是否值得入手。(想了解樓盤,可以直接點擊文中的藍色文字查看詳情,還可以一鍵撥打400電話咨詢哦!)

峯匯中心看點:

1、地處紫東門戶,三大區域可輻射84萬人口。

2、地鐵上蓋+涵蓋四大業態的商業綜合體。

3、總價低至60萬元起,近期加推230套精裝公寓。

4、公寓品質、服務、性價比高,投資自住皆有保障。

一、訪客絡繹不絕,半小時竟有6組到訪

搜狐君到達峯匯中心時,并沒有著急進去,而是在附近轉悠了一群。發現周圍小區林立,生活配套還是較為成熟的。

進入售樓時,搜狐君就看見沙盤旁站著幾個看房客在研究樓棟,時不時也會進來幾組新的看房客來訪,不到半小時,就有6組看房客過來看房。我便向置業顧問問起為何這么多人過來看房。

“我們項目位于燕子磯新城、仙林大學城、新港開發區交匯中心,人口比較多,今天是工作日,來的算少的,也就20幾組左右,周六周日訪客都要上百。”置業顧問回答道。

據置業顧問所說,項目5公里范圍內約有84萬人口聚集,而且區域內產業集聚,新港開發區已落戶2000多家企業,世界500強企業60多家,外資企業450多家。

龐大的人口基數加上又是板塊內唯一在售新房的樓盤,火爆自然也是情理之中。

二、地鐵上蓋+區域內首家商業綜合體

置業顧問向我介紹道,峯匯中心的一大亮點就是地鐵上蓋+區域內首家商業綜合體。

1、7號線地鐵上蓋,可換乘13條線

出門即地鐵,可以說是現代人最幸福的事。峯匯中心恰好就處在7號線的堯化門站,連通廣場負一層,是真正意義上的地鐵上蓋。且7號線美譽為“換乘王”,可與13條線路進行換乘,暢達全城,預計2021年通車。

  2、40萬方商業綜合體涵蓋四大業態

提到商業配套,無疑是戳到了堯化門的痛點,一直以來,區域內苦于沒有大型商業。而峯匯中心的出現,簡直就是對于該區域商業配套的逆天改命。

項目總體量約40萬,由自持Mall金地廣場約10萬方,峯匯街區Mall約2.3萬方,5棟精裝成品公寓、1棟地標甲級寫字樓四大業態組成,全方位覆蓋,填補了區域商業空白。同時,項目也是紫東新堯化新城區域內唯一集中式商業體。

據了解,新堯金地廣場分為地上6層,地下1層,建筑面積約10.4萬㎡,租賃面積約5.5萬㎡,停車位1150個。各樓層分布也十分豐富,涵蓋生活配套、國際時尚、服飾零售、童趣天地、休閑空間、優雅生活、美食娛樂、屋頂花園等多種業態。項目預計將于2021年下半年正式開業。

目前在峯匯中心售樓處可以看到意向進駐的品牌已公開,其中包括大地悅影繪、約5800㎡的華潤蘇果精品超市、以及巨石健身、星聚會KTV、卡通尼樂園、舌尖上的中國推薦粵菜點都德品牌、多倫多自助海鮮品牌等。

此外,峯匯中心打造地鐵上蓋峯匯街區MALL,約3.25萬㎡可售商業,與Mall業態互補,同時,Mall前金街日后地下商業將無縫對接地鐵站、下沉式廣場、精品超市、寫字樓等業態。

峯匯中心將建設區域內首個地標級5A甲級寫字樓,總層高超百米,外立面玻璃幕墻設計,精裝大堂10米挑高近500㎡,且打造約1000㎡開放式屋頂花園。

地鐵上蓋+業態豐富的商業綜合體,兩者優勢互補,成為棲霞新地標儼然已是大勢所趨。

三、近期加推230套房源,總價低至60萬起!

除了上文提到的三種業態,峯匯中心打造的5棟精裝酒店式公寓也備受關注。8月底的時候,峯匯中心首開5號樓公寓,開盤當天便去化六、七成左右,火爆程度可見一斑。目前,項目僅剩下少量房源在售,戶型建筑面積35、42㎡,總價60萬元起,精裝交付。

同時,據置業顧問透露,近期峯匯中心即將加推6號樓公寓,共230套房源,戶型建筑面積35、42㎡,精裝交付。

戶型圖

35㎡戶型

42㎡戶型

樣板間

據置業顧問介紹,公寓層高3.2米,搜狐君在室內也感受到整個房間空間感十足。戶型設計有不少地方值得拿來一說,瞰景大飄窗、開放式廚房、多功能客廳......,同時,公寓的裝修標準十分高。入戶智能密碼鎖,品牌空調、熱水器、油煙機、電磁爐等配套應有盡有。

四、綜合性價比指數高,老業主三選金地

“我有個客戶是金地“鐵桿粉”,他的眼光毒辣,手里現有兩套金地的房子,聽說升值不少,前不久,他來到我們售樓處毫不猶豫又拿下一套用來投資,就是因為覺得我們家公寓性價比太高了!”置業顧問告訴我,購房人群主要以投資客為主,看中的就是地段、服務與品質。

據了解,項目由金地商置和寶龍地產聯合開發,其中金地商置為金地集團成員企業,金地集團為中國房企TOP10,房地產開發企業國家一級資質單位。寶龍地產為寶龍集團成員企業,寶龍集團是中國商業房地產品牌價值10強,兩大地產巨頭聯手,品質自然毋容置疑。

此次峯匯中心物業是曾獲得七次中國物業服務百強企業服務質量全國榜首的金地物業,服務頂尖一流。

堯化門板塊新房極為緊缺,目前周邊二手房的價格也是一天一個變化,就拿峯匯中心一墻之隔的金堯首府來說,目前二手簡裝房的價格在2.8-2.9萬/㎡,“破三”恐怕也是時間的問題,反觀精裝修的峯匯中心公寓均價僅1.8萬/㎡,實屬價格“洼地”。

(圖片來源于鏈家)

搜狐君結語

商業、地鐵、品質拉到最滿,加之未來區域政策的助力,板塊的起飛,峯匯中心或將成為南京樓市的“藏金桶”。總結下來,峯匯中心無論是從自住還是投資的角度來說,都是一處較為不錯的選擇。

值得一提的是,公寓房源交付時間為2021年,屆時,金地廣場已開業,地鐵也會運營,“交付未動,配套先行。”,峯匯中心它做到了。

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。