獨家內幕!江心洲仁恒新樣板房再曝光,要賣4.5萬/平!

購房專家 2019-10-16 15:50:03
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聽說,全南京都在期待的江心洲仁恒豪宅,終于要和大家見面了! 搜狐君按捺不住內心的激動,總想先一睹為快! 本次看點 1、江心洲仁恒豪宅曝光!售樓處內部、155、179㎡樣板間搶先看! 2、仁恒江灣世紀預計四季度首開洋房,放風價要賣4.5萬元/㎡! 3、仁恒江灣世紀還未正式上市,馬路對面就要拍賣新宅地了

聽說,全南京都在期待的江心洲仁恒豪宅,終于要和大家見面了!

搜狐君按捺不住內心的激動,總想先一睹為快!

本次看點

1、江心洲仁恒豪宅曝光!售樓處內部、155、179㎡樣板間搶先看!

2、仁恒江灣世紀預計四季度首開洋房,放風價要賣4.5萬元/㎡!

3、仁恒江灣世紀還未正式上市,馬路對面就要拍賣新宅地了!

4、時隔3年多!與仁恒隔江相望的河西南終于迎來宅地出讓!

實探!售樓處、樣板間搶先看!

仁恒江灣世紀售樓處已經完工,內有銷售人員入駐。預計本月17日(周四)與樣板間同時對外公開。本周三(10月16日)仁恒將召開項目發布會。

售樓處外立面為全玻璃幕墻設計,炫酷感十足,后期整體會作為小區會所使用。

售樓處內部陳設高端大氣,項目沙盤位于入口右側。

負一樓的游泳館已經裝修完畢,陳設不亞于高檔會所。

售樓處的地下停車場彰顯豪宅氣質,適合來一段抖音,有空一起去停車。強烈期望樓盤的地下停車場也是按這個標準來。

據現場置業顧問表示,項目有130、148、150、155、180㎡五大戶型,洋房、小高層、別墅三種居住產品,預計四季度首開洋房。搜狐君問及價格,“能賣到4.5萬元/平嗎?”置業顧問表示,洋房估計要賣到這個價,但最終還是要看銷許。

搜狐君在之前的報道中有說到仁恒江灣世紀的實體樣板間,只因當時尚在裝修,無法完全呈現效果。

時至今日,樣板間已完工,江心洲新豪宅正式亮相了。

從現場了解到情況是,樣板間預計會有150、155、179㎡三種戶型。而搜狐君在現場只看到155、179㎡兩種。

179㎡C1戶型圖及樣板間賞析

四房兩廳兩衛設計,四開間朝南。主臥和老人房兩側分布,隱私性較好。

餐客廳連通無阻擋,南北通透。

客廳、次臥連通南向貫通式雙陽臺。

主臥套房設計,獨立衛生間配備浴缸、電動馬桶,衣帽間寬大、儲物格豐富。

該戶型有不少搜狐君想點贊的小細節。比如,與背景墻融為一體的臥室/次衛入口;餐廳背景墻類似鋼琴烤漆面板,有效的擴展了視覺空間感;廚房采用隱藏式,減少油煙對室內的影響等。

155㎡E1戶型圖及樣板間賞析

三房兩廳兩衛設計,三開間朝南。主臥和老人房同樣采用兩側分布。

主臥套房設計,獨立衛生間配備浴缸,但衣帽間較小。

受衣帽間突出部分的影響,餐客廳視覺受阻。不過,通風性依然上佳。

南向大陽臺設計連通客廳,U型廚房的空間感不錯。

項目對面1幅宅地下月出讓

搜狐君在實探中還看了將于10月13日出讓的NO.2019G78地塊,該地塊位于仁恒江灣世紀售樓處正對面,與該項目僅一街之隔。

江心洲G78地塊(NO.2019G78)

地塊四至:東至現狀,南至文化四路,西至規劃道路,北至國有土地

出讓面積:25010.31㎡

容積率:1.0<Far≤1.8,限高35米

起拍樓面地價:23990元/㎡

最高樓面地價限價:33542元/㎡

地塊周邊除了即將公開的仁恒江灣世紀之外,在島北還有一座低密別墅樓盤(升龍桃花園著)即將加推!

升龍桃花園著目前正在申領銷許,預計10月底加推最后144套房源,建面約141-300平米,分為上、中、下疊產品,毛坯交付,前期均價37900元/平米據售樓處消息,最后一次加推暫定首付8成,驗資480萬元。

隔江相望,河西南迎來土拍小高潮

時隔3年多,與仁恒江灣世紀隔江相望的河西南終于迎來宅地出讓......

河西南G75地塊(NO.2019G75)

地塊四至:東至現狀道路,南至元前路,西至天保街,北至廬山路

出讓面積:16809.75㎡

容積率:1.0<R≤2.75,限高100米

起拍樓面地價:24445元/㎡

最高樓面地價限價:33530元/㎡

該地塊將于10月23日上午網上競拍。

河西南G77地塊(NO.2019G77)

地塊四至:東至新亭路、南至元前路、西至現狀道路、北至廬山路

總出讓面積:17520.01㎡

容積率:2.38

起拍樓面地價:24462元/㎡

最高樓面地價限價:33575元/㎡

該地塊將于11月13日網上競拍。

河西南的兩幅新上地塊緊靠在一起,地理位置優越,北側是海峽城,西側為魚嘴悅庭和魚嘴潤府。今年以來魚嘴兩盤相繼入市,均價達39800元/㎡。

其中魚嘴悅庭已率先售罄,魚嘴潤府預計最快11月加推5號樓,戶型面積約100、120、140平米,共計126套精裝房源,前期均價39800元/平。

另外,河西南華僑城天鵝堡最快10月加推1、2、6、7、8號樓,共計297套精裝房源,前期均價37000元/平其中,1、2、6號樓全部為161平戶型,7、8號樓全部為226平戶型,均為2梯2戶,擬交付時間2022年下半年。

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